Partager sur
Juan les Pins Rostagne Découvrez cet élégant appartement de 88,55m2 situé dans un quartier très prisé d’Antibes offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Situé au sein d’une résidence moderne datant de 2020, ce bien rare sur le marché vous séduira par son atmosphère paisible tout en étant à deux pas du centre-ville. L’appartement se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un magnifique jardin privatif de 98 m², véritable havre de paix en plein centre, idéal pour profiter de repas en extérieur et de moments conviviaux autour d’un barbecue, le tout sans aucunes nuisances sonores. L'ensemble du bien est climatisé, double vitrage et volets électrique. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure avec des matériaux de qualité, allie élégance et praticité. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale située au calme à l’arrière du logement, garantissant intimité et sérénité. Les pièces d’eau modernes et bien agencées viennent parfaire cet intérieur. En complément, une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d’en acquérir une seconde en option. Un bien rare alliant modernité, confort et tranquillité, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Une visite s’impose ! Contactez-nous au plus vite. Montant des charges annuelles 1 652,00€ comprenant eau froide et entretien de la copropriét. Eau chaude et chauffage au gaz individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 694 € et 938 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 06160
Surface habitable (m²) 88,55 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,55 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2020
Quartier rostagne
Copropriété OUI
Lot n° 25
nombre de lots 13
Quote Part annuelle des charges 1 652 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €
Charges 138 €
Taxe foncière annuelle 1 453 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre